第359章 地产圈再度地震

“查了，是港岛郭家，方国栋在中间牵的线。”陆小勇道。

林清月放下手里的方案，黛眉微蹙：“郭家？他们怎么突然对深城感兴趣了？”

“郭家早就想进内地市场了，方国栋只是顺水推舟。不过他把郭家引来的目的之一，是想给我添堵。毕竟他儿子的事，他不可能当作没发生过。”

“所以，我觉得后面郭家肯定也会针对我。”

林清月沉默了片刻：“方国栋毕竟是港岛方家的人，还是有些能量的。你打算怎么应对？”

“先不理他。郭家才是正主，方国栋只是跑腿的。等郭家那边消停了，方国栋自然跑不掉。”

“你心里有数就行。”

林清月看着他，语气缓和了几分，“不过我提醒你一句，郭家跟方家不一样。郭家是港岛老牌豪门，底蕴深、人脉广，他们要是铁了心在深城跟你打擂台，你得做好打持久战和艰苦战斗的准备。”

“我知道。”

陆小勇笑了笑，“他们要是本本分分地从生意角度和我竞争，我肯定不会主动挑事。市场经济嘛，公平竞争。”

林清月看了他一眼，没再说什么。

她明白陆小勇没说出的话是什么，如果郭家不守规矩，动了其他手段，那陆小勇肯定就不会束手就擒了。

作为深城市首，她肯定不希望两家公司斗起来。但作为陆小勇的红颜知己，她自然是站在他这边。

不过，后续如何发展还不明朗，只能走一步看一步了……

接下来的一个月，陆小勇把大部分精力都扑在了两块地的竞拍准备上。

勇达公司的账上留足了保证金，黑仔和王三奎分头跑手续、做测算，高慧那边带着销售团队做客户需求调研，整个公司像一台上了发条的机器，快速运转着。

竞拍会那天，场面比江畔明珠那次要冷清不少。

不过也可以理解，毕竟这两块虽然位置还不错，但都靠着一座高架桥。若是以后开发商业住宅小区，噪声问题肯定无法解决。

所以，感兴趣的地产商就少了很多。

两块地的起拍价加起来才两亿出头，参与的开发商只有四家。

只是，他们根本不知道，深城市府已经决定，对那座高架桥在半年后进行拆除。原因是，这座高架已经成了割裂城区、造成拥堵的发展障碍。

自从高架桥建成之后，高架桥周边的道路就变得拥堵了起来，尤其是节假日，几乎成了大型停车场。

周边百姓反映非常强烈，但之前的几任市政府领导都没下决心。而到了林清月这里，她终于下定了决心，要拆除这座高架，然后再另行规划一座新的高架。

当然，她要顶住的压力，也是巨大的。

但林清月也想清楚了，为了深城这座城市的快速发展，她就算是担点骂名，也是值得的。

竞拍开始后，陆小勇让王三奎举牌，自己坐在旁边看戏。

第一块地，勇达以底价加四千万拿下。

第二块地，有一家本地公司跟勇达抢了几轮，价格抬到六千万的时候，陆小勇给王三奎递了个眼色，王三奎直接加了一千万，对方犹豫了半分钟，放弃了。

两块地，总共花了不到一亿一千万，比江畔明珠一块地还便宜了两个多亿。

竞拍会结束后，勇达公司连拿两块地的消息并没有掀起什么波澜。

真正让勇达公司再度成为焦点的，是在半个月后，深城市府对外公告，要拆除那座影响了城市发展的高架桥。

一时间，地产圈再度地震！

有行业媒体写了一篇分析文章，标题叫《勇达地产：深城地产圈最大的黑马》，文章里把勇达成立以来的几个项目梳理了一遍，从建材劳务起家，到承接体育馆工程，再到育龙苑一炮而红，最后到这次连拿两地块，最后结论是：勇达的成功不是靠运气，而是靠对市场节奏的精准把握和敢打敢拼的决策力。

陆小勇看完这篇文章，笑了笑，把报纸扔进了抽屉里。

他要是个局外人，还真就信了这篇文章的分析。

黑仔在旁边凑过来看了一眼：“勇哥，这记者写得还挺像那么回事的。”

“像那么回事有什么用，得真那么回事才行。”

陆小勇站起来伸了个懒腰，“走吧，去工地看看。两块新地刚拿下来，规划设计得赶紧跟上，不能拖。”

就在勇达公司在地产圈高歌猛进的同时，宏远置业那边也高调宣布了后续计划。

宏远置业在深城的主流媒体上连投了三天整版广告，高调宣布江畔明珠项目重启，并首次公开亮出了港资郭家的背景。

不过，江畔明珠这个项目改名了，改成“维港明珠”。

广告文案写得气势十足：“港岛郭氏集团，四十年豪宅开发经验，携手宏远置业，倾力打造深城顶级人居标杆——维港明珠。”

这还不算完，宏远置业在广告见报的当天，还发了一份新闻通稿，通稿里对项目的定位极尽溢美之词，什么“深城首个纯港式豪宅社区”、“重新定义深城高端居住标准”、“国际一线设计团队操刀”之类的，反正怎么高大上怎么来。

本来这种自我吹嘘的广告在房地产行业里很常见，大家看看就过去了。

但问题出在通稿的最后一段。

那段话是这么写的：“江畔明珠项目从规划之初就坚持高起点、高标准、高品位，产品定位远高于市面上普通刚需楼盘。我们不做低端走量产品，不靠学区概念炒作，只做真正经得起时间检验的高端精品。购房者在选择住房时，应当理性看待所谓的‘学区房’概念，不要被低价低质的营销手段所迷惑。”

这段话一出来，明眼人都知道在说谁。

深城地产圈里，这段时间靠“学区房”概念卖得最火、定价相对亲民的，就是育龙苑。

宏远置业这番话，等于指着鼻子骂育龙苑是“低价低质”的“低端走量产品”。

高慧第一个看到了这份通稿，气得直接冲进了陆小勇的办公室：“陆总，你看看这个宏远置业，阴阳怪气的恶心谁呢！咱们育龙苑质量怎么差了？监理报告写得清清楚楚，评级是优！他们凭什么说咱们低质？”

陆小勇接过通稿扫了一遍，笑了笑，把纸放在桌上：“在一定程度上，宏远置业说的好像也没错。”

高慧愣住了：“陆总，你这话什么意思？”

“育龙苑的定位本来就是面向中高端刚需和改善型群体，目标客户是普通家庭以及有学区房购置需求的人群，咱们确实不是豪宅。”

陆小勇端起茶杯喝了一口，“但

至于低质，这纯粹是污蔑了。他们爱说就让他们说去，咱们要是接茬，反而帮他们炒热度。”

“可这也太气人了！”高慧还是咽不下这口气。

“气人归气人，做生意不能靠赌气。”

陆小勇放下茶杯，“这样，你让销售那边统计一下，育龙苑二期意向客户里，有没有人因为宏远置业那个通稿动摇的。如果有，让销售一对一沟通，把咱们的工程质量报告、材料品牌清单、施工标准都发过去，用事实说话。”

“那要是没有动摇的呢？”

“没有就说明他们的通稿对咱们根本没影响，更不用理了。”

高慧想了想，觉得陆小勇说得有道理，应了一声出去了。

黑仔从沙发上站起来，走到陆小勇桌前：“勇哥，你真不打算回应一下？有些人都快把咱们说成黑心开发商了。”

“黑仔，你记住一句话。”

陆小勇看着他，“跟人打嘴仗是最没意思的事。宏远置业想在舆论上踩咱们一头，那咱们就在产品上见真章。等咱们两块新地开发出来，户型、配套、品质摆在那，消费者自己会选。到时候谁打谁的脸，不用咱们说，市场会给出答案。”

黑仔咂摸了一下这话的味道，点了点头：“行，那我就不管了。不过要是他们蹬鼻子上脸，我第一个不答应。”

“到时候再说。”

陆小勇还真没把宏远置业的挑衅放在心上。

因为他的注意力，已经转向了另一件事。

华瑞生物。

胡老交代的任务，他一直记着。

之前因为江振雄的事拖了一个多月，现在江振雄死了，江氏地产也垮了，他终于腾出手来琢磨怎么接触华瑞生物了。

陆小勇让纪泊把华瑞生物的资料调了出来，仔细研究了一番。

华瑞生物科技有限公司，注册地在深城宝宁区科创路12号，法人代表周敏，注册资本五百万，主营生物制品研发、医疗器械代理和医药中间体贸易。

公司规模不大，员工不到一百人，年营业额在两三千万左右，在深城医药圈子里属于中等偏下的体量。

但就是这么大点一家公司，竟然是黑潮在华国的白手套。

陆小勇翻着这家公司的资料，琢磨着怎么接触效果最好。

以他现在的身份，直接找上门去谈合作，周敏肯定会起疑心。

一个搞建筑和夜总会起家的地产商，突然跑去跟生物公司谈合作，这跨度太大了。

他得找一个合理的理由，而且这个理由得经得起推敲，不能让人一眼看出破绽。

想了半天，陆小勇脑子里冒出一个念头。

要不，成立一家投资公司？

反正，现在深城的投资公司多如牛毛，也有很多地产集团成立投资公司的。这些投资公司，可能会投资很多不同的领域，比如互联网科技，汽车产业，能源产业等等。

如果以投资公司的名义去接触华瑞生物，逻辑上就顺了。

投资公司嘛，什么行业都看，生物医药本来就是热门赛道，投一家生物公司完全说得通。

而且投资公司的好处是，运作起来相对独立，跟勇达、火凤凰那边可以隔开一层，不容易让人把两者联系起来。

就这么定了！